Edgars Letinskis par finansējumu un jauniem biznesiem

DB.LV ziņo, ka Pašvaldību neizdarības un stagnējošās valsts ekonomikas dēļ Latvijā ierosināts pirmais fiziskas personas maksātnespējas process.

Nekustamo īpašumu nozares uzņēmējs Jānis Āboliņš maksātnespējas pieteikumu iesniedzis pats. Pieteikumu Ogres rajona tiesā viņš iesniedza pagājušajā nedēļā. Tiesa ierosinājusi maksātnespējas lietu. “Man ir apnicis cīnīties ar bankām un maksātnespējas procesa uzsākšana šķiet labākais risinājums,” situāciju īsumā raksturo J.Āboliņš. Continue reading ‘Sākts pirmais fiziskas personas maksātnespējas process Latvijā’ »

Šodien iekš apollo.lv uzskrēju ziņai, ka ir aizturēts kāds 19 gadus vecs jaunietis, kurš ar sludinājumu starpniecību, iespējams, apkrāpis cilvēkus, piedāvājot par samaksu tikt pie kredītiem.

Jaunietis uzdevās par kādu citu personu un ar svešiem personas datiem noslēdza līgumu ar cietušo, pieprasot izdarīt priekšapmaksu aptuveni 5% vērtībā no vēlamās kredīta summas. Rezultātā cietušais vajadzīgo summu samaksājis, bet pie kredīta tā arī nav ticis. Continue reading ‘Aizturēts krāpnieks, kurš piedāvājis sakārtot kredītus’ »

Sakarā ar vienu darījumu, kas bija Madonas rajonā, es šīs nedēļas otrdienu un trešdienu pavadīju Madonas apkārtnē. Biju laukos pie mammas, saēdos upenes, meža zemenes un avenes, pie viena salaboju mašīnu, nedaudz paslaistījos, iepazinos ar Trešā tēva dēla brīnumu – bezmaksas bezvadu internetu bibliotēkā un tam visam pa vidu kārtoju darījumu. Continue reading ‘Dusmu plūdi Madonas rajonā’ »

Jau rakstīju, ka pirmdien man bija jābūt Latvijas radio 1 uz raidījumu „Kā labāk dzīvot”, lai runātos par kredītiem un kredītu brokeriem. Mēs bijām divatā, es un DnB Nord bankas sadarbības projektu vadītājs Otto Ķenga. Es nekad agrāk nebiju bijis uz radio intervijām, līdz ar to man tā bija jauna pieredze. Bija mazliet arī satraukums.

Raidījuma ierakstu var noklausīties šajā saitā, kur ieejot ir jāpabrauc zemāk un jāuzspiež uz sarkanajiem cipariem 09:07. Vispār man liekas baigi ērti šitā iespēja LR arhīvus paklausīties, pie tam, nav arī jāklausās tas, ko negribas, jo var patīt uz priekšu.

Pirmdien no rīta no plkst 9:00 līdz 10:00 būšu dzirdams Latvijas radio 1, raidījumā “Kā labāk dzīvot” . Iešu stāstīt par to, kas ir kredītu brokeris, kāds no viņa labums un ko no viņa var sagaidīt. Gan jau vēlāk iemetīšu linku kur varēs noklausīties raidījuma ierakstu. Te var atrast frekvences, kurās skan Latvijas radio 1.

Man pēdējā laikā ir sanācis diezgan daudz runāt un domāt par to, kas šobrīd notiek nekustamo īpašumu tirgū, jo arvien biežāk klienti un draugi jautā, kāds ir mans viedoklis par to, vai cenas vēl kritīs vai nē un ko tagad labāk darīt, pirkt vai nē. Continue reading ‘Par Pircēju un Pārdevēju tirgu’ »

Savā praksē esmu saskāries ar to, ka vienu un to pašu īpašumu dažādi vērtētāji mēdz novērtēt ļoti dažādi. Ja runā par sērijveida dzīvokļiem Rīgā, tad atšķirība mēdz būt līdz pat 30% no īpašuma vērtējuma, bet runājot par nestandarta īpašumiem, tad tur atšķirība var būt pat līdz 50%. Līdz ar to var rasties jautājums, kurš no šiem vērtētājiem tad ir tas precīzākais, kura nosauktā summa ir tā reālāka. Continue reading ‘Kur labāk vērtēt īpašumu?’ »

Es te jau pāris dienas domāju par to, kā lai uzzinu mana bloga lasītāju viedokli par to, kas Jums liekas interesants vai tieši pretēji manā blogā, kā arī – kas ir tās tēmas, tie jautājumi, uz kuriem Jūs gribētu dzirdēt atbildes šajā blogā.

Tad man ienāca prātā doma, ka varbūt varētu izsludināt kādu konkursu, lai tie, kas dūšīgi komentēs publicētos rakstus, vai uzdos jautājumus, varētu saņemt kādu balvu. Continue reading ‘Varbūt kādu mārketinga triku?’ »

Vakar vakarā man zvanīja viens džeks un, atsaucies uz vienu manu bijušo klientu, prasīja padomu.

Viņš ir izdomājis pārdot vienu īpašumu, viņam ir pircējs un šodien esot jāiet pie notāra parakstīt pirkuma/pārdevuma līgums. Tā kā viņam pašam ar šādiem darījumiem pieredzes nav, tad viņš bija diezgan satraucies un gribēja, lai kāds viņu pakonsultē un parūpējas par viņa drošību – par to, lai viņš galu galā saņemtu visu naudu par savu īpašumu. Continue reading ‘Par dokumentos paredzamo drošību’ »

Esmu diezgan bieži saskāries ar viedokli, ka tas vērtējums, ko sniedz nekustamo īpašumu vērtētāji, ir tā īstā vērtība, ko vērts ir konkrētais īpašums.

Es uzskatu, ka tas, ko sniedz vērtētāji, ir nekustamā īpašuma šī brīža tirgus vērtība, kas nenozīmē, ka tā ir arī nekustamā īpašuma vērtība. Kāda ir atšķirība? Continue reading ‘Kas ir īpašuma tirgus vērtība un kas ir īpašuma vērtība?’ »