Aizvakar jau rakstīju par to, ka man piezvanīja no Rīgas pilsētas Zemesgrāmatas, sakarā ar to, ka, saistībā ar vienu darījumu, nepieciešams iesniegt nevis „Laulāto mantas šķirtības līguma” notariāli apliecinātu kopiju, bet oriģinālu vai oriģināla norakstu.
Vakar man tas pats puisis piezvanīja vēlreiz un pateica, ka viņš to oriģinālu esot atradis citā lietā, kas saistīta ar manu klienti, un tāpēc man tas oriģināls nav viņiem jānes.
Sīkums, bet patīkami.
Šodien man piezvanīja no Rīgas pilsētas Zemesgrāmatas un izstāstīja, ka „Laulāto mantas šķirtības līgums”, ko es saistībā ar vienu klientu iesniedzu, ir jāiesniedz viņiem nevis kā notariāli apliecināta kopija, bet oriģināls, vai notariāls noraksts. Continue reading ‘Patīkama attieksme Rīgas pilsētas Zemesgrāmatā’ »
Jau kādu laiku sekoju līdzi Rīgas pilsētas zemesgrāmatas statistikai, kura ir atrodama kopā ar visu citu zemesgrāmatu statistiku. Pēdējā laikā mani interesē tieši reģistrēto pirkuma darījumu skaits, jo domāju, ka tas kaut cik atspoguļo nekustamā īpašuma tirgus tendences.
Tad nu, lūk, te ir grafiks ar pirkuma darījumu statistiku kopš 2000. gada. Vēsturiski ,pirms sāka pilnīgi funkcionēt zemesgrāmatas, pirkumu darījumi tika reģistrēti Valsts zemes dienestā (VZD). Tāpēc šī statistika nav pilnīga, jo paralēli zemesgrāmatā reģistrētajiem darījumiem, vēl ir tādi, kas tiek reģistrēti VZD. Pie tam ar katru gadu paliek arvien mazāks VZD reģistrēto darījumu skaits, jo mērķis ir visus īpašumus reģistrēt zemesgrāmatā. Continue reading ‘Pirkuma darījumu statistika Rīgas pilsētas zemesgrāmatā’ »
Man pēdējā laikā ir sanācis diezgan daudz runāt un domāt par to, kas šobrīd notiek nekustamo īpašumu tirgū, jo arvien biežāk klienti un draugi jautā, kāds ir mans viedoklis par to, vai cenas vēl kritīs vai nē un ko tagad labāk darīt, pirkt vai nē. Continue reading ‘Par Pircēju un Pārdevēju tirgu’ »
Esmu diezgan bieži saskāries ar viedokli, ka tas vērtējums, ko sniedz nekustamo īpašumu vērtētāji, ir tā īstā vērtība, ko vērts ir konkrētais īpašums.
Es uzskatu, ka tas, ko sniedz vērtētāji, ir nekustamā īpašuma šī brīža tirgus vērtība, kas nenozīmē, ka tā ir arī nekustamā īpašuma vērtība. Kāda ir atšķirība? Continue reading ‘Kas ir īpašuma tirgus vērtība un kas ir īpašuma vērtība?’ »
